Что такое credit score при аренде жилья в Канаде

Credit score – это числовая оценка кредитной надёжности человека, рассчитанная на основании сведений из его кредитной истории. В Канаде показатель обычно находится в диапазоне от 300 до 900 баллов: чем он выше, тем ниже оценивается финансовый риск.

Арендодатель может запросить credit score вместе с другими документами для аренды жилья. Он помогает оценить, насколько регулярно потенциальный арендатор выполняет финансовые обязательства.

На credit score влияют история платежей, размер задолженности, использование доступного кредитного лимита, продолжительность кредитной истории и недавние заявки на новые кредитные продукты.

Credit score и кредитный отчёт – не одно и то же. Score представляет собой итоговое число, а отчёт содержит более подробную информацию о кредитных счетах, платежах, задолженностях и запросах кредитной истории.

Проверить свой показатель можно через приложение некоторых канадских банков, а также через TransUnion или Equifax. Самостоятельная проверка собственной кредитной истории не снижает credit score.

У недавно приехавшего в Канаду человека кредитная история может отсутствовать или быть слишком короткой. В этом случае нужно заранее сообщить об этом арендодателю и уточнить, какие документы он готов рассмотреть вместо credit score.

Например, могут пригодиться подтверждение дохода или накоплений, письмо с места работы и рекомендации. Окончательный список следует уточнять у конкретного арендодателя, поскольку требования различаются.